康泰會展商務中心
多元化選擇 想顧客所想

疫情後，混合工作模式（結合辦公室和遙距工作）成為新常態，帶動共享工作間如雨後春筍湧現，有管理大型旅行社經驗的黃進達（Jason）在本港黃金心臟區 — 金鐘統一中心開設「康泰會展商務中心」，在面積3.6萬平方呎內設置各類先進的商務設備、可進行大小型會議及推廣活動的空間，加上以「想顧客所想」的經營概念，為租客提供貼心服務，同時為提升香港競爭力作出貢獻。

康泰會展商務中心位於甲級商業大廈 — 金鐘統一中心5樓全層，執行董事黃進達介紹，中心設有40張靈活辦公桌（Hot Desk）、30張專屬辦公桌（Dedicated Desk）、100間可容納最多30人的私人辦公室、7間可容納2至10人的會議室，亦設有2間可容納50至80人的多功能房間，以及提供虛擬辦公室服務，提供註冊地址及代收郵件等，為中小企、自由工作者、初創企業和不同領域的專業人士帶來方便。

設施齊備 可辦大型活動

其中靈活辦公桌，分為時租60元、日租300元和月租3,000元，與專屬辦公桌一樣，包括專用儲物櫃、私人電話間和打印服務及Wifi等，會議室則分為時租250元（2至4人）和500元（5至10人）。

其中較獨特是中心提供可用作舉行大型活動的租用空間，面積由600至3,600平方呎，最多可容納350人，可舉辦畫展、路演、招聘會、股東大會、研討會、工作坊、講座、公司培訓及團隊活動，甚至是專上學院課室等，租金較酒店宴會廳相宜，亦是坊間少有集大型活動空間和共享工作間於一身的商務中心。

康泰會展商務中心以人為本，積極回饋社會，如非牟利的非政府組織（NGO）、根據《稅務條例》第88條，屬公共性質的慈善機構或信託團體，商務中心會以特惠價格租借地方給他們，舉辦不同活動。

共享工作間成為新趨勢

中心經營短短3個月，出租率平均達70%以上，當中以10人以上辦公室最搶手，出租率達100%，而4至6人辦公室亦有50%以上，租客以投資公司為主，亦有顧問公司及人力資源公司等，當中本地和跨國公司各佔一半。

Jason認為，共享工作間成為新趨勢，因為疫情過後，打工仔的工作模式已大為轉變，他們不再像從前般，要定點上班、打卡，而這類新興工作間正好作為公司定期開會等聚腳點。

他亦指，疫情嚴重打擊中小企生意，租用傳統寫字樓動輒要簽約3至5年，並不靈活，為減低風險和節省成本，他們更傾向租用共享工作間，「例如某公司未能聘請到合適人才時，可暫時租用小型私人辦公室，當業務擴張，他們隨時可轉租面積大些的地方，較傳統寫字樓更具靈活性。」

租約靈活 助中小企省成本

Jason又指，傳統辦公室要預留茶水間、洗手間及影印機器材等空間，亦要設立Wifi及電話線等，甚至要花費裝修，但共享工作間一併提供以上設施，他稱：「你只要一張商業登記證、一張身分證，就可即租即用。」

除一般商務服務外，中心亦提供多項貼心服務，例如在過去的冬至，中心舉行煮湯圓活動，讓外籍租客體驗中國傳統文化，農曆新年中心亦會教寫揮春，增加租客歸屬感。中心未來會設立活動室，內有跑步機、划艇機，讓租戶忙裏偷閒，同時設有哺乳室，設施非常周到，Jason希望「想顧客所想」的經營模式為租戶解決不同需要。

他指，在新一屆政府施政報告中，推出搶人才、搶企業政策，市場對辦公室要求上升，不少大型展覽、海外專業人士已逐步回流返港，而共享工作間成本低、顧慮少，正是他們合適的落腳點，同時本港產業轉型，未來將更著重創科行業，加上初創企業增加，彈性較大的共享工作間亦是他們的最佳選擇，希望未來引入更多不同行業的公司，令更多的中小企也可進駐金鐘。

康泰會展商務中心網址：www.htebc.com.hk