安老服務｜長者服務式住宅「蔚盈軒」引入智能科技 讓長者居家安老
近年香港出現一種創新的長者服務式住宅，融合酒店式住宅管理及護老元素。位於九龍城的蔚盈軒，結合了長者服務式住宅、護老院舍、會所、健康中心以及健營餐廳。服務式住宅採用靈活的月租模式，提供79個設備齊全的獨立式單位，設置24小時專業醫療護理、復康照顧。最近更引入創新科技，打造長者智能家居，務求全方位照顧住客的起居生活，讓銀齡一族居家安老，培養興趣品味生活，以至擴闊社交網絡，建立健康愉快的身心。
香港不少長者開始關注退休後的生活，但由法定機構經營的長者住屋計劃卻不敷應用，加上要繳付一筆龐大的租住權費才可長期租住，難免加重住客的財務負擔。因此，香港首個私營全方位的綜合養生社區——蔚盈軒應運而生，屬月租形式的長者服務式住宅，備有傢俬、電器及多項安全設備，並有跨專業醫療團隊與長者住客共同設計個人化的全人生活計劃，提供合適的醫療、日間照顧、護理、復康及情緒支援等服務。
長者智能家居 軟硬件配套完善
蔚盈軒是香港酒店集團Tang’s Living Group與松齡護老集團的合作項目，融合兩大集團在酒店與護老領域的專業知識，務求讓長者融入社區，保持身心健康，享受樂齡生活。蔚盈軒位於九龍城區，環境優美，交通方便，單幢式設計，樓高28層，最大特色是涵蓋五大範疇：長者服務式住宅、護老院舍、會所、健康中心及健營餐廳。服務式住宅提供79個一至三房單位，面積由374至1,046平方呎不等，時尚新穎。每戶均設露台，設備一應俱全，可供長者與家人同時入住，享受家庭樂生活，實現長幼共融。
蔚盈軒抱以 「以人為本」的安老服務宗旨，結合居家安老及創新銀齡科技，為住客提供全方位護理支援服務，打造「樂齡生活」，當中包括24小時專業護理及應急支援，定期家訪為長者作身體及健康評估、提供體貼的個人護理及照顧服務（包括餵食、沐浴及陪同覆診）及情緒支援等。
服務式住宅近期引入更多智能產品，塑造長者智能家居，方便住客及其家人了解家居狀況，同時紓解家人照顧長者的壓力。單位內除了配備安全設施如浴室扶手、防撞餐枱及符合人體工學的家具外，多處地方亦增添智能裝置，包括煙霧感測器、燃氣感測器、水浸探測器、緊急呼叫鐘及動態感應器等。如果住客在單位內發生意外或不適，蔚盈軒的專業團隊會即時提供緊急支援。貼心的服務讓長者住客既可享受獨立生活空間，同時住得安全安心。
家人同住 推動長幼共融
蔚盈軒服務式住宅2018年開業至今，合共為超過200名住客提供居家安老服務。蔚盈軒為減輕長者在生活自理上的負擔，為住客提供家居清潔、洗衣及送餐等服務。
另外，位於項目二樓的會所提供多項完善設施包括：室外泳池、健身室、按摩室、麻將室及戶外花園等。若住客想舉辦派對或聚會，多用途活動室有設備齊全的開放式廚房、飯廳及娛樂休息室，讓長者足不出戶也可享受全面的生活體驗及護老服務，實踐居家安老。為了促進長者樂齡生活，保持身心健康，蔚盈軒定期為住客舉辦多元化的興趣課程、工作坊、戶外旅行和參觀等活動，讓長者按自己的興趣發展潛能，擴闊社交圈子，令生活過得美滿充實。此外，蔚盈軒每逢舉辦節慶活動，均鼓勵住客邀請家人及朋友一同參與，讓他們共聚天倫。
蔚盈軒有三層設為護老院舍「蔚盈苑」，備32個獨立單人房，專為需要中度或以上醫療和復康支援的長者而設。跨專業團隊由醫生、護士、物理治療師、社工、職業治療師及營養師等組成，為每名入住的長者進行全方位評估，度身制訂全面的醫療支援及復康計劃。有別於一般的護老院，蔚盈軒顧及到家人對長者住客的重要，其家人可選擇入住服務式住宅，既可享有獨立生活空間，也方便在同一屋簷下照顧長者，有助增進跨代溝通，推動長幼共融。
服務式住宅照顧「醫」食住所需
「蔚盈健康中心」位於蔚盈軒地下，為所有住客及區內居民提供老人專科、醫療復康、中醫、物理治療及職業治療等服務。同層的健營餐廳「樂活煮意」提供中、西及東南亞美食，並有註冊營養師調配一系列少鹽少糖少油的健康菜單。
蔚盈軒亦專為中風及術後長者提供「360°全方位復康計劃」。一個費用包含住宿、每日三餐膳食、中醫診症、復康治療、24小時應急支援、健康評估及家居清潔等，讓長者足不出戶也可安心完成各項復康療程，免卻照顧者交通接載及準備健康餐膳的煩惱，務求使復康更全面到位。
蔚盈軒每月定期舉辦開放日，讓公眾了解此項目的特色與樂齡科技的普及化。今個開放日（2月5至6日）將為即場簽約的新住戶送出新春大優惠，包括送車位或免費使用智能家居系統一年（優惠受條款及細則約束）。
銀齡科技帶來 健康安全貼心新體驗
蔚盈軒近期再增添多項長者友善智能設施，實踐居家安老，包括紅外線萬能遙控、煙霧感測器、燃氣感測器、水浸深測器及溫濕度感應器等。長者透過手機應用程式可全面體驗智能科技便利生活的好處，不但令長者居家更方便，亦可減輕家人或照顧者的負擔。應用程式方便易用，只需一按便可自動開啟預設功能或遠程操控家中電器，更附帶緊急求救及提醒等功能，讓長者活出尊嚴、安全自在及輕鬆寫意。
（一）紅外線萬能遙控：
住客可透過手機應用程式，遙距操控家電開關及預設不同個人化場景，例如回家、離家、起牀及睡覺等情景。只需一按或使用手機語音功能便可操控智能產品包括：冷氣、電視及燈掣等，甚至日後增加新的智能產品都可納入應用程式內，全部自動化安排，方便快捷。
（二）煙霧感測器及燃氣感測器：
長者比較健忘，煮食時容易忘記關火。當煙霧感測器及燃氣感測器偵察到廚房有過量煙霧，或煤氣或石油氣出現洩漏等情況，系統會發出警報，以燈光及響鬧提示住客處理，同時發出通知，提醒家人及蔚盈軒職員。職員接到通知後會快速趕到現場提供協助，如打開窗廉及門窗散疏煙霧和燃氣。
（三）水浸探測器：
緊急呼叫鐘，讓自己和家人安心放心。
除煮食外，長者有時會忘記關水龍頭。水浸探測器可放在浴室或廚房，當探測器偵察到水位過高時，會自動啟動燈光及響鬧提示，亦會同時透過手機通知住客處理。
（四）智能溫濕度感應器：
住客在室內室外都可操控家電，或可根據家中的溫濕度變化，在預設情況下自動開啟冷暖氣或抽濕機，並將室內調節至最佳濕度，保持空氣乾爽。
（五）人體紅外線感應器：
感應器可安置在睡房、浴室或走廊等地方，住客可透過手機應用程式預設自動化功能。例如當住客踏入浴室就會自動開燈照明，離開後就自動關燈省電。當感應器偵察到異常動態，會透過手機即時向住客及職員發出警告，職員亦會趕到現場提供支援。
蔚盈軒
地址：香港九龍城聯合道18號
電話：3890 3188
網址：www.patina.com.hk
