美聯榮獲委託深圳灣「華僑城.新璽」香港區獨家代理

由深圳市華僑城新璽發展有限公司精心開發,位處深圳市南山區及深圳蛇口世界海岸的中國坐標大型項目「華僑城.新璽」,擁有「十年深圳灣 海上見新璽」的美譽,現隆重委託美聯中國及相關公司為香港區獨家代理,並在香港公開發售。項目公寓單位面積由約227平方米起,入場價由人民幣約3,000萬元起,成為港人北上置業自用投資頂級之選。為隆重其事,今日(4月9日)非常榮幸邀請到新璽總經理董玲、華僑城新璽營銷總監肖羽作為代表,與美聯中國暨香港置業行政總裁馬泰陽、美聯澳門董事總經理鍾漢輝等主持簽約儀式,標誌著美聯將透過龐大網絡優勢,為項目在香港的銷售全力取得佳績,為高端客戶提供最優質的服務及推介,預祝項目火熱大賣。

華僑城.新璽地理位置優越 地標式豪宅項目潛力優厚

新璽總經理董玲表示,「華僑城.新璽」位於深圳市潛力優厚的南山區灣廈門路1號,項目總佔地面積約25,147平方米,總建築積約289,029.98平方米,並分別由2幢商務公寓式大廈,以及1幢辦公大樓組成,內設頂級酒店,在半島之上三面觀海,坐擁深圳灣270度的極優質海景,永無遮擋的山海城灣景觀。

項目提供的單位面積由約230至730平方米不等,戶型選擇多元化,提供1幢一二單元戶,以及三四單元戶及2幢,合共提供414伙,綠化率約3成,為高端客戶買家選購豪宅物業的理想選擇。另外,項目鄰近K11亞洲旗艦店、海上世界綜合體、深圳灣遊艇會、海上世界文化藝術中心、規劃中的深圳歌劇院,在教育上,鄰近有6大國際學校及育才集團名校等。这次首度在香港同步推售的「華僑城.新璽」自2021年推出市場發售,反應熱烈,迄今預留約20伙精選優質豪華單位發售,目前可供選購的單位面積約由約227平方米起,入場價約由約3,000萬元起。

華僑城新璽營銷總監肖羽表示,華僑城·新璽位於「特區+自貿區+灣區」之上的超級經濟體核心區位—蛇口自貿半島。三面臨海,於深圳15公里濱海長廊上蓋,是華僑城繼波托菲諾、新天鵝堡之後,從陸地走向海洋,融入文化、藝術、優雅、從容的品牌基因,打造人居座標又一里程碑。作為深圳灣海岸線上璀璨的海上燈塔,專案以“燈塔”為設計靈感,邀請全球知名的團隊包括GMP(建築設計)、Licht Kunst Licht AG(燈光)、RFR(幕牆)、渡邊智昭(室內設計)及ab concept(室內設計)等連袂設計,通過全玻璃幕牆的結構,呈現永不過時、曆久彌新的建築封面。通過濱海長廊即可連通蛇口漁港,蛇口漁港升級改造工程方案由享譽國際的建築大師隈研吾設計,方案為“簷下漁市-與城市共生”;升級後的漁港將成為深圳都市新型複合型漁港公園。

目前新璽已與華潤萬象生活簽約,將聯手打造超5萬㎡的全新商業專案——自由裏。並且,酒店計畫引入萬豪集團進行運營。為提供國際頂尖圈層生活,專案內有高端圈層會所——新璽會,會所內包含重金打造的海上無邊際懸空泳池。產品設計最大程度展現海上半島,三面環海的景觀視野優勢,公寓產品戶戶朝南,戶戶看海。270°視界收攬灣區之美。

深港融合潛力厚 高端項目受追捧

美聯中國暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,是次非常榮幸獲「華僑城.新璽」委託在香港的獨家代理權,透過美聯中國及相關公司的強大網絡優勢,在香港全力推介及銷售,為高端客戶提供更多頂級的自用投資項目選擇。

事實上,自今年2月7日,深圳市住房和建設局發佈《關於優化住房限購政策的通知》,取消了對戶籍居民購房的落戶年限和繳納社保年限的限制。同時,非本市戶籍居民家庭的購房社保年限從5年調整為3年。自此,四大一線城市均對限購政策進行了調整,從調整範圍來講,深圳是四大一線城市中最廣的;而調整的力度則屬於中等。加上2023年以來的各項優化措施,降低了居民購房門檻,有利於滿足深圳戶籍居民和在深工作人員的購房需求。

根據美聯物業全國研究中心資料顯示,該政策能有效促進市民入市,但由於政策出臺的時間非常臨近農曆春節假期,大部分的深圳市民已回鄉,因此今年第一季度市場的整體表現並未達到預期水準,只與去年同期差不多,從環比和同比的資料來看,四大一線城市第一季度的整體成交情況,深圳表現相對勝一籌。而近日深圳樓市的交易量呈現持續走高的趨勢,近期開盤專案的去化情況均表現良好,市民入市的信心正在增強。預期第二季度會進一步放鬆調控政策,成交量有望上行,因此相信政策的效力預計在第二季才能顯現,而「華僑城.新璽」是次在香港推售,將可吸納更多有意北上置業的港人買家,並預祝紅盤熱賣。