置業

【明報專訊】近日房委會公布截至3月底最新公屋輪候時間，一般申請者平均等6.1年。惟事實上不少人反映輪候超過10年仍「上樓」無期，而且公屋申請人亦有每月入息限額。與其苦等不如在市場上尋覓自己有能力負擔的物業，新按保已於今年2月生效，首置人士在滿足條件情况下，即使壓測不合格，仍然可申請高成數按揭。長久以來，對置業人士最大的困難並非首期而是壓力測試，假設購入500萬元物業，首期連同地產代理佣金、從價印花稅、律師費等，約需71萬元。但在壓力測試計算下，要求申請人月入至少4.47萬元。