【遊走大灣區】深圳地鐵2號線：走進湖貝站 深南萬科里打造粵式風格商場 尋找市井老城區面貌與美食的碰撞
深圳地鐵2號線的湖貝站，其實是羅湖的核心商圈，高樓林立，其中剛剛開業不久的深南萬科里，更屬地標之一。這個融合了高端商務公寓、甲級寫字樓和裙樓商業的城市綜合體，還隱藏了一個充滿了「市井老城區」的餐飲空間。
策劃：蘭晶
Presented by：WAW Creation
重現老城區點滴
深南萬科里是深圳萬科商業的第五個萬科里，地處羅湖核心商圈，位於羅湖著名豪宅深南道68號標誌性的「土豪金」雙塔建築群樓，這裏總建築面積約14萬平方米，其中商業部分約佔2萬平方米。至於餐飲部分，深南萬科里則別出心裁地以「市井老城區」的概念，來打造一處熱鬧非常但充滿生活氣息的空間，並植入粵文化，把人們古早的情懷進行鮮活的演繹，務求以此引起顧客情感的共鳴。
或者你會問：市井老城區有甚麼？
有祠堂、書塾、騎樓、茶樓、磚塔……
是的，這裏有着充滿著熱鬧的市井小巷裏濃濃的煙火氣，更重要的，還有腦海裏揮之不去美食記憶。
「食番奇市，里度有局」
貫穿整個專案的餐飲主題是「食番奇市，里度有局」，道具包括有霓虹燈、老式電話亭、質樸的食堂、極富色彩的懷舊小品裝置等，重現了熟悉的「粵式」市井氣息。空間內分為「東食巷、南番街、西虹市、北奇里」四條美食動線，圍繞「有野食、番尋味、奇玩嘢、行街市」四個主題展開，每個主題通過特定的美陳裝置構建場景，還原老廣東市井街巷的氛圍。
「粵式國潮」美食文化相結合
復古懷舊的設計風格，融入了五湖四海的美食薈萃「閑雲野鶴」、「年年有魚」，主力店包括「肴啫野」、「深井村燒鵝」、「潮汕腩王」、「論牛」等都是粵式經典品牌，此外，專案還引入了「綠茶」、「中發源」、「原味四季」、「班花」、「奈雪的茶」等知名連鎖品牌。 這些美食與文化相結合，視覺與味蕾的奇妙碰撞，增加消費者對於專案品牌形象的記憶。可以說深南萬科里既是連結現代人感受經典文化氛圍和潮生活的紐帶，又是深南道上新的潮流地標，希望這個有著「粵式國潮」風格的商場，能夠跟隨市場的發展保持鮮活的生命力。
金光華廣場 國際頂級品牌競技場
金光華廣場是深圳第一家與地鐵無縫連接的國際購物廣場，與深圳地鐵一號線國貿站相連，二號線湖貝站亦在其附近。專案佔地1.8萬平方米，建築面積12萬平方米，樓高45米，由地下3層與地上8層的主體建築及一個8,500多平方米前廣場組成，總投資逾15億元人民幣。
金光華廣場設計新穎，風格大氣，特別是中庭的連接廊，設計成為木船的形狀，現代中突顯古樸，淡雅中色彩鮮明，視覺上有張有弛，重點突出。日光、月光、星光三座主題天井更是構成金光華廣場動態魅力的精髓。
商場國際頂級品牌雲集，江詩丹頓、MAX.MARA等國際頂級品牌爭奇鬥豔；ZARA、等快時尚品牌群芳薈萃，一起構成了金光華廣場龐大的豪華品牌帝國。其他美食則包括有日式自助餐廳─極上萬膳、四季椰林椰子雞餐廳、Boss Babe親子餐廳、喝蘇式早茶的杭苑餐廳等等。總之，這間商場應該是很多港人以前來羅湖必到心水之地呢。
同場加映：「行街街」熱點
從湖貝站還可步行至東門步行街，十分便捷；此外，湖貝站附近還有一些口碑不錯的餐廳，例如：比較熱門的換裝拍照打卡日料餐廳──大聖酒場，還有港人喜愛的雞煲打邊爐餐廳──祿嬸雞煲，以及喝早茶的好去處、以油炸鬼出名的粵菜餐廳──悅景酒家，這些都是湖貝站周邊的值得一去的地方，約上好友一起來吧！
深圳地鐵2號線：湖貝站
湖貝站位於深圳市羅湖區深南東路中，東門中路東側，乘客可由該站前往東門商業街，車站南北側分別為湖潤大廈與羅湖商務中心，車站主體在深南東路地下呈東西向布置。湖貝站原稱「東門站」，在2010年2月，深圳市規劃和國土資源委員會發布通告，更名為「湖貝站」。
湖貝站位於深圳市羅湖區深南東路中，東門中路東側，乘客可由該站前往東門商業街，車站南北側分別為湖潤大廈與羅湖商務中心，車站主體在深南東路地下呈東西向布置。湖貝站原稱「東門站」，在2010年2月，深圳市規劃和國土資源委員會發布通告，更名為「湖貝站」。
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灣。區。周。記：珠海，我來了！
上周前往珠海工作，有足足三天時間在珠海多個區穿行，發現珠海與筆者十年前第一次到訪時發生了很多變化。
最記得那時珠海的主幹道上，並沒有想像中大城市該有的車水馬龍和熙攘人群，有的是清爽怡人海風和整潔美麗的街道；那時的情侶路與漁女雕塑前也沒有成群結隊的遊客絡繹穿梭；那時珠海的房價才剛剛破萬……
2021年的現在，隨行的朋友介紹道：珠海人口數量較10年前增加了不少。讓資料說話吧，2020年珠海市第七次全國人口普查報告顯示，全市常住人口為243.95萬人，與十年前第六次全國人口普查的 156萬相比增加了87.93萬人，十年增長56.36%，居廣東第二，僅次於深圳；還有，珠海在1980年設立經濟特區時，人口只有40萬。事實上，較高的人口增幅不但表明珠海這座城市的魅力不可小覷，也在很大程度上反映珠海的人口淨流入量較大，整座城市的經濟發展活力和潛力也較大，從2020年珠海市人均GDP仍達14.27萬元便可窺一斑。
住房均價僅次深圳廣州
正因為珠海經濟發達，發展空間大，潛力大，加上又是「海濱花園城市」居住環境好，不少人來珠海發展，在這座城市買房安家，使得珠海房價一漲再漲。據資料顯示，目前珠海新房均價大致為2.5萬元/平方米（人民幣，下同），位列廣東第三，僅次深圳、廣州。
筆者去年曾到訪過珠海華發琴澳新城，當時推出的新樓均價在每平方米3萬元左右，對岸的橫琴大約6萬元，唐家的格力海岸也只是2萬元出頭。但今天的珠海，據了解，橫琴部分地區房價已升至每平方米7萬元左右，不得不感歎「時間就是金錢」啊！
所以，難怪珠海的改變日新月異：各種城際交通設施將在未來幾年陸續建成開通：深中、深珠通道將使「天塹變坦途」，大大縮短深圳到中山及珠海的時間；同時，珠海機場擴建在即；珠海西區也在大力發展中，據說未來西區也將由郊區變市區。
還有還有，根據《美麗珠海—公園之城規劃彙編》，珠海將建成公園總量達1千個的「千園之城」……相信未來幾年的珠海將會有更多美好綻放。
此外，這次筆者還採訪了珠海目前最大的地產仲介機構「正順好房」創辦人楊東方。筆者認為，作為紮根珠海20年不斷發展壯大的民營企業，一方面離不開企業自身不斷探索良好的企業管理與運營理念，同時也從側面顯示珠海的營商環境不錯，才能有諸多如正順的本地化企業長時間健康「茁壯」成長，並最終脫穎而出。在訪問楊先生的字裏行間，發現他始終流露出對珠海發展的信心，同時亦對港人在珠海投資買房給出了中肯建議。
到底楊先生怎樣看待珠海樓市？答案將於本周五「宜置宜居大灣區」版面揭曉，敬請期待。
蘭晶 Stacey
● 葡萄酒品酒師，遊歷中港，負笈英倫，品味人生。
● 不折不扣灣區人，看山玩水逛商場、雲淡風輕。
● 冀以舌尖上的溫柔，感受灣區的飲食風流。
● 透過雙眼，發掘九城的生活價值。
● 透過雙手，書寫灣區文化藝術的傳承創新。
● 透過雙腳，踏遍灣區不一樣的時空。
